二手房改造费用
相比于新房装修,二手房装修多了一个拆旧流程,费用也相应有所增加。市面上拆墙费用大概在40-50元/㎡,整体拆旧费用在120-130元/㎡,砌墙费用200多元/㎡。
整个拆改过程产生的建筑垃圾,需要交垃圾清运费,按车收取,每车价格在800-1300元不等,如果小区无电梯或电梯无法使用,则需要产生额外的费用。
△拆改垃圾需要搬运到物业处
一般二手房,还需要交垃圾外运费,即把施工垃圾搬运出小区的费用,每车价格在600-800元左右。如果是新房小区,一般是统一交给物业处理,装修公司不再收费。
房屋装修设计不宜地板颜色和家具颜色不匹配。大面只的色块,必须和谐,如颜色,---反差过大,会影响效果。 避免过于---使之宾馆化倾向。花费数十万美元的数十万元的装饰,天津新房装修,以---花费,却换来了四不像的俗气,破坏了家庭装修需要安静的舒雅心。 不宜把大家具放在一个小房间。如在房内装修了顶天立地的庞然大物式的家具且把颜色漆得很深,这样会摧毁一个房屋的整体造型,二是使得住房的经重不平衡,三是有碍于视觉的放松。
装修水电验收注意事项
1、隐蔽的给水管道应经通水检查,新装的给水管道必须进行加压试验,应无渗漏。
2、排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道。
3、管外径在25mm以下给水管的安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡,管卡安装必须牢固。
4、所有接头、阀门与管道连接处应严密,不得有渗漏现象,管道有坡度。
5、水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm。
6、进水管全部用热水ppr管,下水管用pvc管。冷热水管应左热右冷。
7、强电线管走墙,弱电线管走地,水管尽可能走墙,线槽应横平竖直。
8、暗线敷设必须配管,空心楼板除外,强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。
9、电线管内不得有接头,在水电完工后,所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好,以免发生触电危险。
10、安装电源插座时,应左零右相(火),上方为地线。火线进开关,零线进灯头。
11、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm。
12、卫生间插座应为防溅型。
13、电源插座距地面一般为300mm,开关距地面一般为1400mm,如有特殊需求则按特殊情况处理。
14、照明用电线为1.5bv,插座用线为2.5bv,接地用线为2.5bvr,空调及---功率用线为4bv。空调及大功率电器应单独走线。
15、煤气管,须走明管,不能封死,如需移管须由燃气公司进行操作。
16、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离,不得紧靠。
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